物业公司疫情防控处罚／物业公司对疫情采取措施

管理措施：通过加强管理，确保原危险因素消失或消减，避免事故发生；教育措施：对隐患涉及者制造者、责任人进行安全教育；防护措施：对于无法从根本上消除危险的隐患，对接触者采取劳动防护手段，确保危险程度降低；应急措施：在直接整治前，临时采取必要手段，预防事故发生。

法律分析：服命令，听指挥。服从人民政府、街道办事处、村（居）民委员会或者所属单位、物业管理单位的指挥和安排，服从中央应对疫情工作领导小组、省疫情防控指挥部、市疫情防控指挥部、县疫情防控指挥部作出的决定和命令，配合落实应急处置措施，协助维护社会秩序。遇管控，须配合。

管控措施主要包括以下几个方面：制度管理、流程规范、技术手段和人员管理。 制度管理：制度管理是企业或组织实现管控的基础。建立健全的制度体系，明确各部门、各岗位的职责和权限，规范工作流程，是确保管控措施有效执行的前提。

〖壹〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：如果小区没有接到行政机关的封闭管理决定，而物业公司、居委会或村委会擅自升级防控措施，不让所有人员进小区，这是不合法的。因为这样做可能会剥夺居民的基本权利。如果小区接到了行政机关的封闭管理决定，那么此时不让进小区是合法的。

〖贰〗、疫情期间小区不让进不合法，只能严控人员进出。具体解释如下：不合法性分析：疫情期间，小区采取封闭式管理是必要的防疫措施，但“封闭”不等于“封死”。小区应允许人员凭证出入，并进行体温检测和信息登记。对于租住在小区的人员，同样应该做好登记、体温测量等工作后允许进出。

〖叁〗、通常情况下，物业不得随意限制业主出入，因为业主享有合理使用和通行其所有的房屋及共有部分的权利。然而，在特定情况下，例如小区内发生紧急安全事件、疫情防控需求等，并得到政府部门明确指示或法律依据支持时，物业可适度限制人员进出，但此种限制需合理、有限期，且应事先通知业主。

〖肆〗、综上所述，因为疫情不让业主进小区是不合法的行为。建议出现此事要和当地公安部门联系，保障自身的合法权益。 法律依据：《传染病防治法》第三十一条规定：“任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。

生效裁判认为，民法典第二百八十六条规定，对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。事发之时正值聚集性疫情扩散、防控形势严峻的关键时期，某物业服务有限公司依照有关政策要求派员值守、验码登记、阻拦冲岗，是履职尽责的体现，其行为没有过错，不应当承担赔偿责任。

对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

法律分析：需要结合具体案情。如果因个人所有部分财产造成损失，物业无赔偿责任，如果因共有部分财产造成损失，物业应当承担责任。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

〖壹〗、疫情期间物业费一般不会减免。疫情期间，物业公司并未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，以确保小区居民的安全。因此，根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

〖贰〗、疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

〖叁〗、疫情防控期间，承租人有权要求减免租金。具体说明如下：国家政策支持：国家鼓励地方政府推出相关政策，以减轻中小企业的负担，其中包括减免物业租金等财政支持政策。地方政府执行：对于已出台相关政策的地区，承租人可以通过合法途径要求减免租金，地方政府部门需加强协作，确保政策快速有效执行。

〖肆〗、返京上班两天后，物业让隔离是基于对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控，是对你和他人的负责。隔离期间会支付工资。

〖伍〗、补贴防疫费用：对零售、餐饮业小微企业和个体工商户的员工核酸检测费用支出给予补贴。补贴水电气费用：对因疫情原因停工停业的小微企业和个体工商户，给予水电气费用补贴。返还工会经费：对符合工会经费全征全返标准的小微企业，继续全额返还工会经费。

〖陆〗、张宏伟指出，疫情过后，不排除会出现有能力的业主把物业能力不足的房子置换出去的情况。他坦言，在此情况下，好的物业管理公司必然会受到市场的认可，物管行业的市场集中度将会进一步提升。

天内有高风险地区（含参照高风险区管理的地区）旅居史人员：严格落实全程专车闭环转运、7天集中隔离医学观察、苏康码赋红码，离开风险区域的第5和7天各进行1次核酸检测。追踪到的当日，需进行1次核酸检测。

故意传播新型冠状病毒病原体，危害公共安全的，可能涉嫌违反《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条第野磨御一款的规定，触犯“以危险方法危害公共安全罪”，判处三年以下有期徒刑或拘役。

月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》（以下简称《意见》），其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

当前，国内疫情点多、面广、频发，受外省市疫情外溢以及人员流动加剧等因素影响，我市防控工作正处于最关键的时刻。

严格健康管理。14日内有中高风险地区及所在县旅居史、上海市有本土阳性感染者所在街道旅居史的来锡人员实行“7天集中隔离+7天居家健康监测”。居家健康监测期间在住所实施“单人单间”“减少外出”，确需外出的，应提前向社区报备。

此前，湖南省《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标失信黑名单管理办法（征求意见稿）》对信用主体被列入“失信黑名单”的信用评价处理仅为“不良信息项”分值扣30分。除了“黑名单”信用惩戒制度，各地住建部门还将“信用管理”机制深入应用于市场监管、招投资格审查、招标评标因素等领域环节。