实测辅助”手机小程序微乐麻将怎么开挂”(原来确实是有挂)

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2.在设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具里.点击开启.

3.打开工具加微信【xkkk6355】.在设置DD新消息提醒里.前两个选项设置和连接软件均勾选开启.(好多人就是这一步忘记做了)

推荐使用‘手机小程序微乐麻将怎么开挂”(原来确实是有挂)
1、起手看牌
2、随意选牌
3、控制牌型
4、注明,就是全场,公司软件防封号、防检测、 正版软件、非诚勿扰。

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广州房产

一年过半,又到了见证奇迹的时刻。

就在本周,广州交出了2025年上半年成绩单,很多人好奇,今年全市最卷的板块老黄埔,究竟会跑出哪匹黑马。

这个名字,或许很多人已经猜到了,那就是:

中建玖合·未来方洲

根据@中指研究院最新发布的榜单,未来方洲以16.6亿的成交金额位列广州TOP5。

如果只看黄埔,那么其不仅是老黄埔第一盘,更是名副其实的黄埔区TOP1。

这份数据有多难得?

要知道,自从城光2023年清盘之后,黄埔就再也没有新盘杀入广州销售金额前五,直到未来方洲为东部扳回一局。

而在老黄埔,新盘井喷又是一场乱战,十盘开花的局面见所未见。

只有它从千军万马中杀出,稳坐头把交椅。

去化神速

小户型卖一套少一套

其实,早在正式榜单发布之前,这份排名就初见端倪。

作为一个去年10月首开,至今销售不过9个月的项目,这座规划9栋住宅的大盘,竟然只剩最后两栋楼尚未推售。

具体来说,项目1#已经完美收官,2、3、8、9#只剩少数单位可选,4#和7#虽然还有货,席位也在分秒递减。

若按户型分类,最小户型约79平三房已基本售罄,本月加推最后的约95平单位之后,小户型就正式进入倒计时。

对于一个中小户型激斗的板块,这份数据可谓一骑绝尘!

约220万方大城

极致的兑现力

那么,为何未来方洲能取得如此成绩?

在我看来,它的成功离不开三个关键词:极致产品力、全能规划力、超前兑现力。

01.

中建“好房子”首入广州

打造开创性的极致作品

正如大家所知,未来方洲是中建“好房子”在广州落地的首个项目,它的产品力几乎是开创性的。

老黄埔不缺新盘,但很少有项目能兼顾视野和采光。

未来方洲便首创半围合式设计,不仅留下了一座庞大的中央花园,还打开了最重要的南向采光面。

南面的放空,让项目拥江景入怀,细数下来,竟有接近8成户型面朝珠江,楼层越高,江景也就越叹为观止。

又如项目亮相之初,便将户型使用率推高至约105-108%,不敢说问鼎老黄埔NO.1,也绝对居于第一梯队。

超高实用率不稀奇,但超额超配的交标并不是人人都有。

一个字概括项目交标,那就是“送”——

赠送餐厅满墙收纳柜

赠送厨房岛台及蒸烤一体机

厨房五金配件?送。全屋柜体?送。奢石打造的岛台?也送。就连通常10w+豪宅才配置的华为全屋智能系统,也被通通送入交标!(具体交付细则以官方输出为准)

为了造一座标杆,未来方洲可谓不惜成本!

02.

学铁商满配

规划一座220万方全能大城

而除了至高产品力,项目还有一个关键词,那就是全能大城。

很多人选择它,就是因为城光之后,老黄埔再无第二个全能战士,直到未来方洲接下重任。

大家都知道,在2014年萝岗区与老黄埔区合并之前,文冲一带是老黄埔的核心,区府、海关、法院乃至广州最重要的两条横轴(5号线与13号线)都围绕文冲设立。

城光的成功,在一定程度上诠释了地段价值,与城光隔路对望的未来方洲,则承接了地段高光。

除此之外,项目还是一座约220万方大城,规划多个商业街区集群、公园绿地及极其丰富的教育配套。

这里最有趣的一点是,老黄埔缺什么,未来方洲就有什么。

举个例子,老黄埔缺乏高端商业,未来方洲首开组团对面就有一座华润万象系,目前已经动工,预计2027年交付。

未来业主想逛街,只需经过一条人行天桥。

又如老黄埔不缺名牌小学,怡园小学、港湾小学、荔园小学都是有口皆碑的老牌名校,但这些名校往往对口薄弱初中,是家长们的难言之痛。

未来方洲便一口气规划四所中小学,其中两所为九年制,一所为完全中学!

并且,项目已正式官宣引入华师附,一校三区均由“华附联盟”教育集团统一管理,预设总规模为108个班。

规格之高,放眼整个广州都极为罕见。

03.

远超预期的超前兑现力

一切美好所见即所得

最重要的,这些规划并不仅仅活跃在蓝图之上,很多已经超前兑现。

今年5月,项目正式开放了实体会所,展出臂展阔达约68米的“广州楼王”。

震撼的实景呈现效果,让很多人惊掉下巴。

这里特别说一下,过去几年,广州也有项目自诩体量惊人,它们通常是将门楼两侧围墙一并计入。

中建系秉承的求是精神,让数据不掺一点水分,挑檐就是阔达约68米,就是这么惊人!

同时你能看到,为了匹配约68米楼王,项目精心设计了归家动线。

前广场上的镜面水景居中,树阵与灯具分列两旁,天然带有厚重的归家礼序,双色拼接的波纹地砖,象征千年商都的出海精神。

而穿越门楼,进入会所,便能看见寓意四水归堂的下沉空间。

会所内的一切功能都围绕下沉空间进行,几乎每个公共空间都有一扇落地窗,面朝自然取景。

在这里早茶晚咖,健身读书,都仿佛在林下穿行,享受独具一格的闲适与松弛。

如今项目还未正式交付,已经有业主带着家人过来体验。

一切美好所见即所得,这就是很多人梦寐以求的生活。

三大地块同步清拆

旧改进展神速

如果还有什么特别的,那么在老黄埔所有旧改中,未来方洲是清拆速度最快的项目之一。

渡头、文元、江北三大地块同步清拆,让整个板块大鹏一日同风起,可以预见,这里将是老黄埔最先化茧成蝶的区域!

从这一点来看,选择未来方洲,与选择老黄埔其他项目,拥抱的是两种人生。

不用等待太久,就能将未来握在手中。

所以,如果你对未来方洲感兴趣,就一定不要错过本次加推。

据了解,为了庆祝上半年战绩,项目将于本月加推6栋和7栋部分单位,其中就包括全盘最后一条约95平梯腿。

如果你想赶在末班车上车,欢迎扫码加入群聊,我们将有专人,为你答疑解惑。

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